case study 03 豊島区 H様邸
資産形成のひとつのカタチ 賃貸併用住宅で自宅負担ゼロを実現
- 壁面に設置された大画面テレビとソファの距離感を考え、キッチン位置や廊下部 分などの間取りを決定。家具をあらかじめ想定した間取りなので、空間が効率的に活かされています。テレビ台を兼ねた 壁面収納には、扉面がメッシュ素材のスピーカー収納棚もあります。 また、リビングには畳コーナーもあり、同居のお母様のご希望も叶えた団欒の場となりました。
- 2方向からシンクが使えるという、奥様お気に入りの大型 システムキッチン。床は素焼きタイルに床暖房を設置。
- ダイニングキッチンの一角から階下の書斎へつながる階段。 扉のないオープンなつくりだが、 プライバシーは守られる隠れ家的な空間を実現しました。
- 玄関ホール。奥はホームエレベ ーター。小型ながらも静かで快適。ウッディーなカラーリング で住居部分との一体感を演出。
- 賃貸住宅は１F・２Fともに３室。 白いタイル 床や追い炊き機能付き 風呂釜など の人気設備 をセレクト。 床面積が小さい部屋は対面式キッチンにするなど賃貸住宅市場での競争力を確保。結果的に空室待ちが出るほどの人気物件になり、満室経営を継続 しています。