山梨中央銀行 最大5億円の住宅ローン開始 富裕層向け
山梨中央銀行は最大5億円を融資する、富裕層向けの住宅ローンを始めました。
山梨中央銀行担当者
「最近は超高額物件の住宅ローンの相談で、従来の上限額では対応できないケースが出てきた」
2025年4月23日 8時52分 テレ朝news
MAX５億円
これはなかなか良い試みではないでしょうか。
実際に東京都内２３区でマンションや一戸建ての住宅を新築で手に入れようと思ったら、１億円の予算でも難しいというケースが多いと思います。
一方で金融機関によっては住宅ローンの最大限度額が八千万円という場合も多かったので、結果的に自己資金を多く用意する必要があったりと、使い勝手が悪くなっていたように思います。
都内では限度額が２億円という商品も聞くようになっていましたが、それでも足りないというケースが増えてきているのかもしれません。
都内３支店から
記事によれば、都心マンションの価格高騰による東京エリアの富裕層のニーズに対応することが狙いで、都内の3支店に相談窓口を設置しました。ということです。
さらに、地方銀行が住宅ローンで5億円まで融資するのは珍しく、山梨中央銀行の最大融資額はこれまで2億円でした。とありました。
借りておく
中には現金で建築をされたいとご希望のお客様もいらっしゃいますが、一般的には借入額と同等の現金を持っておかれるのは、本当に理想的な状況だと思います。
私たち一般市民ではなかなか想像するのも難しいのですが、富裕層の方々にはそれぞれに事情がありますので、状況に合わせた適切な借入が必要な時もあるでしょう。
そんな時にはメインバンクが有無を言わさず提案をしてくると思いますが、ここは一旦山梨中央銀行さんにもご相談してみて、条件の良い方で取り組むのもひとつではないでしょうか。
ご予算５億円の建築計画でも、是非弊社までお気軽にご相談をください。
